İSTİM İstanbul Sanayi ve Ticaret Merkezi

Süreç:

• Proje Tanıtımı ve Amaç
  • Proje Yeri: Tuzla / İstanbul
  • Proje Alanı: 350.000 m²
  • Proje Tarihi: 2019
  • Proje Sahibi: MARMARA METAL MAMULLERİ TİCARET A.Ş.
  • Ortak Girişim: KADİMYAPI-BETACONS
  • Proje Türü: Küçük Sanayi Sitesi

  İstanbul Anadolu Yakasında küçük esnafın ihtiyaçlarını karşılamak ve şehrin yapılanmasına katkı sağlamak amacıyla hayata geçirilen İSTİM İstanbul Sanayi ve Ticaret Merkezi projesi, İstanbul’daki küçük işletmeleri modern bir sanayi sitesinde bir araya getirmeyi hedeflemektedir.
  
  Bölgedeki trafik ve ulaşım sorunlarını göz önünde bulundurarak, verimli ve sürdürülebilir bir sanayi alanı sağlanacaktır. İstanbul'da şehir içinde kalan, trafik ve ulaşım sorunları yaşayan, modernleşemeyen işletmelerin sorunlarını çözmek amacıyla gerçekleştirilen bu proje, İstanbul Ticaret Üniversitesi ile yapılan ortak çalışma doğrultusunda, bölgedeki işletmelerin en verimli şekilde nasıl kullanılacağı belirlenerek planlanmıştır.
  
  Projenin amacı, bölgedeki küçük esnafı modern, düzenli ve işlevsel bir sanayi alanında bir araya getirerek, ticari faaliyetlerini kolaylaştırmak ve şehirdeki altyapı sorunlarına katkı sağlamaktır.

• Proje Konumu ve Özellikleri
  • Proje Konumu: İstanbul İli, Tuzla İlçesi, İstasyon Mahallesi, E-5 otobanı kenarında yer almaktadır.
  • Proje Alanı: İki parsel halindeki toplam 108 dönüm büyüklüğünde bir alanı kapsamaktadır.
  • İmalat Alanı: 270.000 m²
  • Satış Alanı: 190.000 m² civarında olması planlanmaktadır.
  • Sanayi Sitesi İçeriği: 700 adet dükkan, 2 adet antrepo alanı, 53.000 m² depolama alanı.

  İSTİM İstanbul Sanayi ve Ticaret Merkezi projesi, İstanbul İli, Tuzla İlçesi, İstasyon Mahallesi’nde E-5 otobanı kenarında yer almaktadır.
  
  Bu stratejik konum, projeye kolay erişim imkanı sunmakta ve sanayi faaliyetlerinin sürdürülebilirliğine katkı sağlamaktadır. Proje alanı, iki parsel halindeki toplam 108 dönüm büyüklüğündedir ve yaklaşık 350.000 m²'lik bir alanı kapsamaktadır.
  
  Proje içerisinde yaklaşık 270.000 m²'lik imalat alanı ve 190.000 m² civarında satış alanı bulunması planlanmaktadır. Sanayi sitesi, 700 bağımsız bölümden oluşan dükkanları ve 2 adet antrepo alanı ile sektördeki ticari faaliyetlere büyük katkı sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Depolama alanları ise toplamda 53.000 m²'yi bulmaktadır. Bu kapsamlı alanlar, sanayi sektörünün tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde düzenlenmiştir.

• Altyapı ve Hizmetler
  • Otopark Alanları: Her bir bağımsız bölümün önünde özel otopark alanları bulunmaktadır.
  • Siteye Hizmet Veren Otopark: Yapının en üst katında açık otopark alanı mevcuttur.
  • Ulaşım: E-5 otobanı kenarında stratejik bir konumda yer alarak, sanayi sitesine kolay erişim sağlar.

  Proje, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir noktada yer almaktadır. Her bir bağımsız bölümün önünde özel otopark alanları bulunurken, ayrıca yapının en üst katında siteye hizmet veren bir açık otopark alanı da mevcuttur.
  
  Bu altyapı, site sakinlerinin ulaşımını ve günlük işlerini kolaylaştırmak için düşünülmüştür. İSTİM İstanbul Sanayi ve Ticaret Merkezi projesi, İstanbul Ticaret Üniversitesi ile yapılan ortak çalışmalar sonucu, bölgedeki mevcut işletmelerin karşılaştığı zorlukları ve kısıtları anlamak amacıyla detaylı analizler yapılmıştır. Bu analizlere dayanarak, sanayi sitesinin en verimli şekilde nasıl kullanılacağına dair referanslar oluşturulmuş ve projeye dahil edilmiştir.
  
  Yenilikçi tasarımı, işlevsel yapısı ve modern altyapısı ile proje, İstanbul'daki sanayi alanlarının modernleşmesine katkı sağlamakta ve bölgedeki işletmelere çağdaş bir ticaret ortamı sunmaktadır.